Methoden
Die Metadaten zum Hauspreis- und Verkaufsindex (HPI, auf Englisch) und zum Hauspreisindex für selbst genutztes Wohneigentum enthalten (in einer Standardstruktur, auf Englisch) Quellen und zusammenfassende Informationen zur Datenqualität und zum Produktionsprozess im Allgemeinen.
Die nationalen statistischen Ämter (NSÄ), die Hauspreisstatistiken erstellen, dokumentieren ihre nationalen Praktiken, um die europäischen Statistiken besser zugänglich und verständlicher zu gestalten. Diese Metadaten sind für den oben genannten Hauspreisindex und den Hauspreisindex für selbst genutztes Wohneigentum verfügbar.
Hauspreisdaten können aufgrund von methodischen Veränderungen in den von den EU-Mitgliedsländern erfassten Daten revidiert werden. In der Tabelle unten sind die Länder nach Revisionsdatum aufgeführt.
Die Dokumente sind nur auf Englisch verfügbar.
| Land | Revisions datum | Überarbeitete Quartale | Betrifft | Erklärung |
|---|---|---|---|---|
| Belgien | 4. März 2024 | Q1 2015- Q3 2023 |
HPI OOHPI |
Änderungen der Gewichte, des Aggregationsverfahrens und der hedonischen Methode überarbeitet (siehe auch methodische Anmerkung). |
| Niederlande | 4. März 2024 | Q1 2015- Q3 2023 |
HPI OOHPI |
Änderungen beider Gewichtsberechnung und Verbesserung der Methodik für die Erstellung von Deckten (siehe auch länderspezifische methodische Anmerkung für HPI und OOHPI). |
| Österreich | 4. März 2024 | Q1 2010- Q3 2023 |
HPI |
Verbesserungen bei der Datenverarbeitung, Ausschluss vorgefertigter Häuser und Einbeziehung von Transaktionspreisen als Grundlage für die Berechnung des PreisDecktes für neu gebauten Wohnraum, Verfeinerungen bei der hedonischen Preisanpassungsmethode und Änderungen bei der Gewichtungsberechnung (siehe auch methodische Anmerkung). |
| Finnland | 7. Oktober 2022 | Q1 2015- Q1 2022 |
HPI OOHPI HSALES |
Ausschluss von selbst gebauten Wohnungen und Verbesserungen in der Berechnungsformel sowie in den Gewichten für neue und vorhandene Wohnungen. |
| Portugal | 8. April 2022 | Q2 2019-Q3 2021 | HPI OOHPI HSALES |
Zugang zu detaillierteren Daten von der Steuer- und Zollbehörde (Details siehe methodologischer Hinweise von Statistics Portugal) |
| Frankreich | 8. Juli 2021 | Q1 2016- Q4 2018 |
HPI HS |
Änderung der Gewichte für neue und vorhandene Wohnungen aufgrund von Anpassungen der Schätzungsmethode für den Wert der Haustransaktionen. |
| Ungarn | 7. Oktober 2019 | Q1 2017- Q1 2019 |
HPI OOHPI |
Änderung des Deckt der Zusammensetzung der Wohnqualität (siehe methodologischer Hinweise). |
| Deutschland | 10. Juli 2019 | Q1 2016- Q4 2018 |
HPI OOHPI |
Überwiegend, um Verbesserungen bei der Erfassung der Standorte von Immobilientransaktionen zu reflektieren. |
| Slowenien | 10. Juli 2019 | Q1 2018- Q4 2018 |
HPI OOHPI |
Korrekturen im Berechnungsprozess. |
| Niederlande | 10. Juli 2018 | Q1 2010- Q4 2017 |
HPI OOHPI |
Methodologische Verbesserungen beim PreisDeckt für neu gebaute Wohnungen. |
| Italien | 10. Juli 2018 | Q1 2010- Q4 2017 |
HPI OOHPI |
Reflektiert die Änderung zu einer vollständigeren administrativen Datenquelle. |
| Zypern | 19. Januar 2017 | Q1 2015- Q2 2016 |
HPI OOHPI |
XXX Der in der Datenbank zu beobachtende Bruch in der HPI-Reihe für Q1 2015 basiert auf Modellverfeinerungen und der Nutzung von mehr verfügbaren Daten (Details siehe Abschnitt 16.2 im Dokument Metadata) |
| Irland | 12. Oktober 2016 | Q1 2010- Q1 2016 |
HPI OOHPI |
Änderung zu einer vollständigeren administrativen Datenquelle. Sämtliche Einzelheiten finden Sie auf der irischen CSO-Website. |
Die Wohnungsmärkte waren überall in Europa von der COVID-19-Krise betroffen, allerdings in unterschiedlichem Ausmaß in den einzelnen Ländern.
Weitere Einzelheiten finden Sie in unserem Leitfaden für nationale statistische Ämter zur Erstellung des Hauspreisindex (auf Englisch) und des Preisindex für selbst genutztes Wohneigentum während der COVID-19-Krise (veröffentlicht am 17. Juli 2020).
Die Reihen des Hauspreisindex und des Preisindex für selbst genutztes Wohneigentum werden mit dem Bezugsjahr 2015 = 100 veröffentlicht.
EU-Verordnung 2016/792 über harmonisierte Verbraucherpreisindizes und den Häuserpreisindex bilden die rechtliche Grundlage für das gemeinsame Bezugsjahr 2015 = 100 für Hauspreisindex und Preisindex für selbst genutztes Wohneigentum und ihre zukünftigen Aktualisierungen.
Bitte sehen Sie auch unsere Veröffentlichungen zur Methodik.